租金及履约包管金支付

租金3个月起付，，，每季度支付一次，，，先支付后使用。。。

履约包管金为成交后首年前三个月租金总和，，，履约包管金在条约签署生效前交纳，，，条约终止且无承租人责任后履约包管金无息退还。。。

二、承租条件

1.本项目不接受联合体加入及报价。。。

2.意向承租人应在本通告期阻止前现场踏勘招租房产，，，就招租房产相关情形自动向出租方咨询，，，自行相识使用该衡宇可能涉及的相关执律例则及市政划定；；
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；加入报价的意向承租人都视同已实地踏勘招租房产，，，确认了房产规模、面积并认可租赁要求等，，，自愿肩负因上述缘故原由导致的一切效果和执法责任。。。

3.通告所列示的房产修建面积仅作参考，，，不作为确定衡宇租金的依据，，，最终以房产现实面积为准。。。房产现实面积与本通告所列示修建面积不符的，，，不调解成交价钱。。。招租面积之外的修建物、隶属物（如蹊径、绿化、逍遥、停车场等）均不在招租规模内，，，出租方不提供任何允许及效劳。。。

4.承租人在租赁条约履约限期内，，，不得转租。。。

5.租赁期内，，，承租人认真租赁衡宇的一样平常清静治理事情并肩负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。。。

6.衡宇按现状租赁，，，租赁期内，，，承租人对租赁衡宇举行装修、装潢时，，，装修、装潢计划须经出租方书面赞成，，，且装修、装潢不得改动或破损衡宇结构。。。如私自改动或破损衡宇结构，，，未经出租方允许私自施工、谋划的，，，出租方有权扫除《衡宇租赁条约》。。。承租人应连忙恢回复状，，，给出租方或第三人造成的损失应由承租人肩负赔偿责任。。。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内房屋的维修用度所有由承租人自行肩负。。。

7.租赁期内，，，如因执律例则及市政划定需要拆除或刷新租赁衡宇而导致条约扫除的，，，租金凭证现实租赁时间盘算，，，缺乏整月的按现实天数盘算，，，多退少补。。。

8.《衡宇租赁条约》期满或终止时，，，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，，，并将租赁衡宇在条约终止后 10 日内交还出租方，，，且不得提出任何赔偿要求。。。

9.其他未尽事宜详见所附《衡宇租赁条约》。。。

三、承租人确定方法

（一）本项目接纳现场一次性报价方法确定承租人。。。最高报价者得的方法确定承租人。。。

注：1.最高报价是指不低于通告租金底价的最高报价，，，如只有一家意向承租户提交报价质料，，，该意向承租户直接为成交方。。。

四、意向承租人加入方法

（一）招租通告期：2022年4月15日 上午10:00 始至 2022年4月25日 上午10:00 止

（二）报价质料递交时间、评审时间、所在

1.递交时间：2022年4月25日上午9：30-10:00

2.评审时间：2022年4月25日上午10：10

3.所在：合肥市长江西路460号合房股份办公区住房租赁中心门店一楼聚会室

（三）意向承租人需提供质料

1.企业需提供质料：

（1）企业法人挂号证书副本复印件（加盖公章）；；
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（2）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；；
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（3）委托署理人的身份证实质料复印件及授权委托书原件（加盖公章）；；
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（4）意向承租包管金的支付凭证及支付账号；；
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（5）《允许函》（附件三）；；
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（6）《报价单》（附件四）；；
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2.自然人需提交质料 ：

（1）小我私家身份证复印件（或者身份证实质料）；；
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（2）意向承租包管金的支付凭证及支付账号；；
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（3）《允许函》（附件三）；；
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（4）《报价单》（附件四）。。。

（五）质料与报价单的递交

（1）签署：意向承租户递交的质料须加盖意向承租人公章或自己签字按指模。。。

（2）封装：质料需密封包装。。。

（3）标记：包装上标注房产名称，，，并清晰标明意向承租人的名称及联系方法。。。

（4）文件下载：《报价单》与《允许函》请按下方公示宣布网址页面下载，，，或联系项目认真人提供。。。

在本通告要求提交审查质料的阻止时间之后送达或未封装相关质料的，，，出租方将拒绝吸收。。。

五、其他说明

衡宇招租通告及成交公示宣布网址（ 网址： http://www.hfgfgs.com），，，意向承租人应自动上网盘问。。。合肥市住房租赁生长股份有限公司不肩负意向承租人未实时关注相关信息的责任。。。

六、联系方法

项目认真人：徐工，，，联系电话：18949235701。。。

七、附件

附件一：条约模板

附件二：清静谋划治理责任书协议

附件三：允许函

附件四：报价单

附件五：房产承租通知书